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- 2 pièces en Duplex, Haut de Cagnes
Référence : VAP100005691
Calculette
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223 000 €
2 pièces en Duplex, Haut de Cagnes
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Description de l'offre
HAUT DE CAGNES. Au Coeur du Village Médiéval du Haut de Cagnes, au calme d'une petite ruelle typique et à 2 pas du Château. Venez découvrir ce charmant 2 pièces en Duplex d'une superficie de 47,75 m² Carrez (60 m² habitables) bénéficiant d'une entrée indépendante sur chaque niveau. Il est composé au niveau supérieur d'un bel espace séjour - cuisine lumineux et traversant de 25 m² avec de jolies vues sur les ruelles environnantes. Au niveau inférieur, vous trouverez une petite entrée, un espace pouvant être aménagé en petit salon ou chambre équipé d'un poil à bois, une grande chambre sur mezzanine avec placard, une salle de bain avec baignoire et douche et un wc indépendant. L'appartement possède un beau potentiel moyennant quelques travaux et aménagements. Vous apprécierez le charme de la vieille ville avec ses rues pavées, ses maisons en pierre, son château et ses petits commerces et restaurants. Idéal pour un pied à terre ou investissement locatif. Une navette gratuite toute l'année vous permettra d'accéder à la gare routière du centre de ville de Cagnes sur Mer.
Descriptif du bien
- Code postal : 06800
- Surface habitable (m²) : 60,05 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 47,75 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 2
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 1
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 223 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 212 381 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5 %
- Taxe foncière annuelle : 775 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 819 € et 1 107 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Cagnes-sur-Mer (06800)
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